買房裝修是很多家庭都要經(jīng)歷的大事，但里面貓膩重重，稍不留神，就掉進“陷阱”里。

中消協(xié)提示稱，近期不少消費者向中消協(xié)投訴反映，住宅裝飾裝修市場上一些企業(yè)打出了“免費裝修”“裝修款N年返還”的旗號吸引消費者，在經(jīng)營者言之鑿鑿和大張旗鼓的宣傳下，不少消費者進行選購。但簽單之后商家往往違背承諾，并以各種說辭進行額外收費，一些經(jīng)營者甚至“人去樓空”，使消費者蒙受很大的損失。

中消協(xié)關(guān)注到，中國建筑裝飾協(xié)會推出的《中國家裝行業(yè)自律公約》對上述情況進行了規(guī)范，但不少企業(yè)在經(jīng)營中難以落到實處，消費者維權(quán)無果、苦不堪言。在此，中消協(xié)鄭重提醒廣大消費者，不要輕信“免費裝修”“裝修款N年返還”等不負(fù)責(zé)任的承諾。

中消協(xié)認(rèn)為：一、“免費裝修”和“裝修款N年返還”一樣，都是不符合商業(yè)規(guī)律的不良營商手法。從維權(quán)的實踐看，越是不留出合理利潤空間，作出超低價、超優(yōu)惠甚至是“免費”承諾的家裝企業(yè)，越是易爆雷、易跑路的企業(yè)，消費者也最容易血本無歸，最終的結(jié)果只會是“免費的往往是最貴的”?！懊赓M裝修”“裝修款N年返還”的宣傳，涉嫌違反《廣告法》和《反不正當(dāng)競爭法》相關(guān)規(guī)定，容易誤導(dǎo)消費者并擾亂相關(guān)市場秩序。

二、“終身免費保修”其實只是營銷噱頭。家庭裝修行業(yè)有自己的獨特性，低頻次、客單值大、施工程序多、使用周期長，所以基于合理因素制定和適當(dāng)延長免費維保期有利于對家裝消費者合法權(quán)益的保護。而從實踐上看，“終身免費保修”這一宣傳策略，雖然在短時間內(nèi)能夠吸引消費者，并取得競爭優(yōu)勢，但由于超出企業(yè)的實際承受能力，明顯違反商業(yè)規(guī)律，最終難以兌現(xiàn)。一些企業(yè)更是因為經(jīng)營不善、入不敷出等狀況卷款跑路，置企業(yè)誠信于不顧。

三、在保修期限內(nèi)，屬于施工方面的原因，經(jīng)營者應(yīng)及時上門維修，不得推諉拖延。經(jīng)營者面向消費者的自我聲明和承諾如果超出國家規(guī)定的保修期限，應(yīng)明確說明所承諾的免費保修范圍、項目及期限并納入合同履約，如有確因施工工藝水準(zhǔn)方面的問題導(dǎo)致的裝修問題，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)主動做好修繕維保。

四、消費者要提防經(jīng)營者把免費保修變成收費維修。家裝服務(wù)中收費包括設(shè)計費、材料費和人工服務(wù)費等，許多企業(yè)標(biāo)稱的“免費”可能免的是人工費、上門費等，不包括原材料費用等；同時，家裝維修經(jīng)常是“牽一發(fā)動全身”，雖然某一處服務(wù)免費，但涉及的其他位置或環(huán)節(jié)服務(wù)可能并不免費，實際上消費者最后仍是付費維修。

五、消費者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎判斷、慎重選擇。目前，大多數(shù)裝修公司會作出水電工程等“兩年質(zhì)保、五年保修”等承諾，這也是裝修行業(yè)相對客觀的水平。對收費明顯低于行業(yè)慣例，承諾的免費保修范圍過大、項目內(nèi)容過廣及期限過長的，消費者應(yīng)謹(jǐn)慎作出判斷。此外，家裝服務(wù)施工行業(yè)關(guān)于原材料的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)較為統(tǒng)一，即使家裝維修已經(jīng)過保，消費者通過正規(guī)渠道社會化購買服務(wù)也完全可以解決維修問題。

另，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第二十三條規(guī)定，經(jīng)營者提供的裝飾裝修服務(wù)，消費者自接受商品或者服務(wù)之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任。

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